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 房屋漏水幾乎成了所有房屋建筑工程的通病,要控制房屋漏水就要明確房屋漏水的原因和處理方法。那么房屋漏水怎么辦呢？

東莞順通防水將為你詳細介紹。房屋漏水是小區中高發問題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經常會造成業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問題至關重要，那么房屋漏水怎么辦呢？

房屋漏水怎么辦？
 1、保修期內精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦？
        一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復。

2、保修期內毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦？
       （1）如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由客戶負責；
       （2）如果客戶沒有親自確認，開發商只有竣工驗收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負責；不能分清責任的，雙方協商解決，協商不成，申請第三方鑒定，費用由鑒定后責任方負責

3、保修期外防水層因自然損壞漏水怎么辦？

       房屋是一種特殊商品，其特殊性之一就在于房產的不同所有人之間，存在結構相連或共有、共用設備和附屬建筑，這叫異產毗連房屋。建設部《城市異產毗連房屋管理規定》中第九條規定：發生自然損壞，所需修繕費用由涉及的所有人按分額比例承擔。