了解工程概況;地下室與電梯井，發現地下室、凝土澆接帶及地面嚴重明滲漏,電梯基坑滲漏水問題，電梯基坑在地下約-2m，由于基坑防水設防等級不足及底板混凝土局部澆筑不密實 四面側墻為磚體砌筑致使基坑內漏水，直接影響著電梯的正常工作運行，同時也給業主生活帶來安全隱患，間接影響廣場形象。因此必須盡快采取快速有效的防水堵漏措施，使電梯基坑達到滴水不漏的環境要求，以滿足正常的使用需要。
防水堵漏方案設計
根據現場勘查結果，地下室地面、電梯井基坑底部滲漏較嚴重，存在靜壓滲漏現象。一般傳統表面堵漏的方法難以取得成效。解決該問題需要全面分析，認真對待，堵、防結合，綜合治理才能成功。根據我公司多年的防水堵漏施工經驗，在治理結構縫、施工縫、伸縮縫、污水池、管道井等漏水情況時，若滲漏點已停止變形，可采用剛性防水材料堵漏；若滲漏點還有可能變形或砼毛細孔滲漏水，則需采用柔性防水材料處理；由于本工程地下室地面,電梯基坑滲漏存在再次沉降位移的可能，因此采用剛柔結合型防水并進行高壓灌漿堵漏施工，其目的是避免填充墻體與砼結構在氣候溫差、輕微沉降、振動等因素下再發生滲漏水。
1、堵漏
首先是堵漏，先將明水漏水點用高壓化學灌漿方法堵住。混凝土建筑物裂縫是導致混凝土建筑物損壞的主要原因之一，這些裂縫引起的滲漏水解決起來很困難。一般傳統的堵漏方法，是將滲漏水處或滲水縫隙處鑿開進行表面堵漏，結果是堵住這里那里又開始滲漏，因為滲漏毛細孔在混凝土內部是無規則的分布，水可以在結構毛細孔中自由串動，從相對薄弱的部位滲出。
化學灌漿是指將由化學材料配制的漿液，通過鉆孔安裝注漿嘴，使用壓力將其注入混凝土的蜂窩、孔洞、裂縫中，使其擴散、凝固，達到堵漏、補強的目的。常用于修補較深的混凝土結構裂縫。根據灌漿的壓力和速度，可分為高壓快速灌漿法和低壓慢速灌漿法。前者用于混凝土深層縫隙漏水堵漏，后者適用于結構補強加固，本工程適于使用高壓快速灌漿法。
高壓化學灌漿堵漏可利用專用灌漿機產生的持續高壓，將化學漿液灌注到混凝土內部的微縫隙中，并將縫中的水分沿來水通道擠走，并與水發生鉸鏈反應形成凝膠，將原來滲水為縫隙填滿充實，達到止水目的。
這種灌漿方法的優點：
①壓力高，一般可達20Mpa，并能穩定恒壓，能讓化學漿液完全進入混凝土結構深層微小縫隙內部，止水效果好。
②化學灌漿材料技術成熟，品種齊全，基本上都已實現單組份成品化生產，貯存穩定性好，開桶即可使用，不需現場配制。漿液與混凝土粘結性能好，且對混凝土無腐蝕，固化后無毒環保，可永久防水。
③施工工藝簡單易行，施工速度快，止水效果立竿見影。工人勞動強度小，施工效率高，比傳統作法快5-10倍。
④施工不受季節與天氣限制，可用于各種工程，包括新建與搶修工程，飲用水工程等。
本工程堵漏采用高壓化學灌漿方法進行，施工人員全都受過專業培訓且有專業施工經驗，注漿設備采用臺灣產高壓注漿機。
在施工前應在滲漏部位作出標記或畫出范圍，然后進行清理-----鉆孔-----安裝注漿嘴 -----封縫-----灌漿----拆咀-----封口防水等工序進行（詳見施工工藝部分）。
2、地下室地板防水堵漏
3、電梯井基坑防水設防
注漿堵漏后，采用水泥基滲透結晶型防水材料及聚乙烯丙綸高分子防水卷材進行基坑基面整體性防水設防處理。
粵公網安備 44190002002859號
