底樓住戶需要做防水措施嗎-價(jià)錢怎么算
一樓的地面往往由于雨水、地下水等原因，有大量的水蒸氣，所以我們還需要做好防水防潮處理。為了避免煩惱。新房子還需要防水嗎?尤其是廚房、衛(wèi)生間等與水接觸較多的地方，需要進(jìn)行防水處理，水電改造時(shí)不可避免地會(huì)破壞防水結(jié)構(gòu)。
明確規(guī)定了開發(fā)商的責(zé)任范圍:在正常使用條件下，開發(fā)商應(yīng)賠償下列情況:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏五年。因此，開發(fā)商通常會(huì)采取相應(yīng)的防水措施。業(yè)主購買的大部分房屋在這五年內(nèi)都是“滴水不漏”，這是一個(gè)安全的過渡。然而，也有一些人住不到五年，陷入了與建筑商索賠的漫長道路上。更常見的是，在5-10年內(nèi)，房子開始頻繁漏水。尋找財(cái)產(chǎn)，不顧財(cái)產(chǎn);尋找建筑商，建筑商不答理，我沒有這個(gè)責(zé)任，并要花自己的時(shí)間重新做防水。
然而，這種防水重做絕不是一件簡單的事情，可以找到裂縫，說“對癥下藥”，找到一個(gè)點(diǎn)來修補(bǔ)滲漏點(diǎn)。如果找不到裂縫，就得回到原點(diǎn):重做防水。只有敲敲磚，鏟掉損壞的防水層，然后對基層表面進(jìn)行處理，正確涂裝、保護(hù)、保養(yǎng)、堵水試驗(yàn)，一步一步、一步地，才能徹底解決頑固漏水的問題。
為什么新房子容易漏水?有兩個(gè)主要原因。首先，開發(fā)商使用假冒偽劣防水材料來省錢。其次，開發(fā)商為了趕上進(jìn)度，導(dǎo)致粗放施工.其他工程在裝修過程中破壞了防水結(jié)構(gòu)。防水行業(yè)“三材、七建”均不能滿足，自然滲漏的“水渠”。為了避免對未來的擔(dān)憂，東莞順桐防水公司建議我們的業(yè)主們買一套房子，再裝修新房時(shí)，做一次防水、兩次防水、雙重保護(hù)，真正遠(yuǎn)離滲漏。建議業(yè)主親自邀請專業(yè)防水師進(jìn)行專業(yè)施工，參與施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，防水后進(jìn)行封水試驗(yàn)進(jìn)行檢查。
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