7月和8月是高溫和大雨的月份。這個時候，我買了一棟新房子。如果下小雨或下大雨，我必須去現場看看。因為下雨天過后，是檢查房子的最佳時間。尤其是在陽光明媚的日子里，滲漏和回潮的問題被完美地隱藏在“粉刷過的”墻壁、窗戶和天花板上，連續的雨天后無處藏身。陽臺防水是非常重要的,新房子到手后，尚未來得及裝修的業主，在下雨天來臨之前關好門窗，等到下雨，就可以去查看是否有漏水或受潮。首先是陽臺的密封效果。如果陽臺雨后潮濕，陽臺天花板管道有滲水跡象。如果陽臺的防水層做得不好，樓下業主的天花板也會漏水。針對這種情況，我們應該注意以后的裝修，一定要做好防水工作。陽臺地面防水首先要注意排水口，排水口坡度要適當，陽臺地面最好在室內20-30毫米以下。其次，在陽臺地板上使用防水涂料，陰陽角、排水口周圍應重點進行防水處理。
墻身防滲受潮驗收時，可用空鼓錘對空鼓進行檢查，并在空鼓上標出“砰”的聲音。有時我們發現有些地方的墻比較暗。這些大多是開發商在修補空桶和裂縫，或墻體滲漏時留下的痕跡。如何判斷是否有滲漏是非常簡單的。我們仔細觀察推拉門附近的墻。如果我們覺得墻有濕度，受潮的墻比其他部分低，那么滲漏的可能性就更大。
如果是精裝房、二手房，除了墻面變色外，還可以看到墻面上是否有氣泡、剝落、灰渣等現象，這些都是滲漏的表現。靠近廚房和浴室的墻壁，滲漏的可能性更大。如果裝修前墻面滲水不進行修補，很容易出現回潮、鼓皮和刮膩子乳膠漆后脫落等現象。看窗戶。密封不嚴密，容易滲漏。檢查完墻壁后，開始檢查門窗。反復推拉門窗，檢查開閉是否順暢，然后檢查窗框邊緣是否生銹，密封劑條開裂現象，看窗壁面是否有滲水痕跡。下雨時窗戶漏水。大多數都沒有很好的框架和密封。窗框和墻之間有個縫隙。當窗戶松動變形時，雨水就會滲進來。消除松動問題，再看看密封效果，如果密封橡膠老化開裂，防水密封層受損，還會有雨水滲漏。
一般來說，外部門窗安裝完成后，需要對整個外部窗戶進行防水實驗，檢查防水效果。但開發商不一定能做到，陽光檢查不一定能找到痕跡。所以長時間的降雨相當于對窗戶進行淋浴試驗。如果有滲漏，一定要看一下。如果發生滲漏，必須聯系開發商進行維修。在修理,我們應該先刪除碎片和窗框之間的墻,清理窗口內的臟東西,然后注入發泡滲漏塞裂縫,加蓋密封條的邊界,最后刷防水涂料在窗框和窗外。
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